IMMOBILIARE vous propose cette magnifique Maison individuelle, d'une superficie de 176 m2 sur un terrain de 3 ares 05. Construction VEFA avec toutes les garanties d'achèvement.

Idéalement situé dans un secteur calme, à proximité des axes autoroutiers, d’architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.

La Maison se compose comme suit :

Rez-de-Chaussée :

- Emplacement Extérieur 2 véhicules
- Hall / 11 m2
- WC séparé
- Cuisine / 13 m2
- Salon / Salle à manger (23 m2)
- Terrasse

1er étage :

- Couloir / 12 m2
- Buanderie / 2 m2
- Salle de Douche / 4 m2 ( possible baignoire)
- Trois Chambres à coucher (13, 10 et 10m2)
- Dressing / 7 m2
- Salle de douche / 4 m2

2ème étage :

- Hall / 3 m2
- Deux chambres / 12 et 13 m2
- Salle de Douche / 6 et 5 m2

Données techniques - informations complémentaires:

Le programme d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :

- Ventilation mécanique à double flux individuelle par maison
- Volets roulants électriques
- Fenêtres triple vitrage
- Bâtiment à basse consommation
- Portes palières
- Vidéo parlophone
- Panneaux solaires ou photovoltaïques
- Pompe à chaleur

- Dans notre équipement de base, nous offrons les fonctionnalités suivantes : la gestion de l’éclairage,
du chauffage, des stores extérieurs; le vidéo-parlophone intégré; le contrôle à distance via smartphone ou tablette; scénarios de commandes prédéfinis


De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au

Contacts :+ 352 691 128 474

nicolas.cambus@aranea.lu